а) водоснабжение
Если на участке имеется водоснабжение ,разумеется, нужно обратить внимание , нет ли протечек. Поинтересуйтесь у хозяина, какого типа источник- колодец, скважина, централизованный водопровод. Посмотрите, где и как выполнен ввод в дом. Глубина заложения водопровода в нашей центральной полосе должна быть не менее 1,8 метра.
Если вода из скважины, то обязательно должна стоять установка обезжелезивания воды, а лучше ещё и обеззараживание и умягчение.
Проверьте качество выполнения соединений труб внутренней части водопровода, возможно что-то придётся переделать.
б) канализация
Поскольку в доме имеется водопровод, да ещё с установкой очистки, обязательно должна быть выполнена канализация.
Осмотр канализации сводится к осмотру локальных очистных сооружений. Тут обращаем внимание на состав. Можно увидеть от обычного 2-х – 3-х камерного септика, до метантенков.
Септик- это примитивный аэротенк, где биологическая очистка происходит за счёт жизнедеятельности аэробных микроорганизмов.
Метантенк- более сложное, закрытое сооружение. Он обеспечивает более глубокую очистку за счёт жизнедеятельности анаэробных микробов.
И, последнее, на что нужно обратить внимание-это фильтрационный колодец при малых расходах стоков- до 2-х м?/сут., или поле фильтрации; при больших расходах.
в) электроснабжение
Самый важный показатель качества электроснабжения- это его бесперебойность и стабильность по величине. Тут лучший вариант – найти общий язык с соседями и спросить у них.
В доме, в первую очередь, обратите внимание на счётчик, он должен быть цифровой, в противном случае, затраты по замене счётчика сразу после покупки лягут на Вас.
Нужно смотреть состояние электропроводки ,наличие “скруток” , крепление, целостность и качество изоляции. Разумеется, если мы имеем дело с открыто проложенной проводкой. Часто встречается вариант прокладки в кабельных каналах. Такой канал легко вскрывается. Обратите внимание на электроустановочные изделия- розетки, выключатели, всё ли работает.